Si estás buscando una hipoteca y has escuchado que los productos IRHP (Instrumentos de Cobertura de Riesgo de Tipo de Interés) y CECA (Cláusulas Suelo) están desapareciendo, es importante entender cómo esto puede afectarte y qué acciones puedes tomar ahora.
En primer lugar, es importante tener en cuenta que la desaparición de estos productos no significa que las entidades financieras dejen de ofrecer hipotecas. Simplemente implica que ya no podrán incluir estas cláusulas en los contratos hipotecarios.
Si actualmente tienes un IRHP o una cláusula CECA en tu hipoteca, es importante evaluar cómo te ha afectado y si puedes tomar alguna acción legal para reclamar. Ambos productos han sido objeto de controversia y demandas en el pasado, debido a su falta de transparencia y a las posibles consecuencias negativas para los clientes.
En el caso de los IRHP, estos instrumentos fueron diseñados para proteger a los prestatarios de las fluctuaciones en los tipos de interés. Sin embargo, muchos clientes no fueron debidamente informados sobre los riesgos asociados y las posibles consecuencias financieras, como elevados costos de cancelación o pagos mensuales más altos de lo esperado.
Si tienes un IRHP y crees que has sido perjudicado, puedes considerar la posibilidad de presentar una reclamación contra tu entidad financiera. Para ello, es recomendable buscar asesoramiento legal especializado para evaluar tu caso específico y determinar si tienes fundamentos para una demanda.
En cuanto a las cláusulas CECA, estas se refieren a los límites mínimos establecidos en los contratos hipotecarios para el tipo de interés variable. Las entidades financieras ya no podrán incluir estas cláusulas en los nuevos contratos, lo que significa que los futuros prestatarios estarán protegidos de posibles abusos en este sentido.
Si actualmente tienes una cláusula CECA en tu hipoteca, es posible que puedas reclamar la devolución de los intereses pagados de más debido a esta cláusula. Nuevamente, es recomendable buscar asesoramiento legal para evaluar tus opciones y determinar si tienes posibilidades de éxito en una reclamación.