En primer lugar, es importante evaluar tus necesidades y objetivos financieros antes de decidir entre comprar un terreno y ampliar una hipoteca como auto promotor o combinarlo con préstamos personales. Ambas opciones tienen ventajas y consideraciones que debes tener en cuenta.
Si decides comprar un terreno y luego ampliar una hipoteca como auto promotor, estarás solicitando un préstamo específico para financiar la construcción de tu vivienda en ese terreno. Esta opción puede ser beneficiosa si tienes el terreno en mente y estás seguro de que quieres construir en él. Al obtener una hipoteca como auto promotor, podrás financiar la construcción de tu vivienda en etapas y pagar únicamente los intereses durante el periodo de construcción.
Por otro lado, combinar la compra del terreno con préstamos personales implica solicitar un préstamo personal para adquirir el terreno y luego solicitar otro préstamo personal para financiar la construcción de tu vivienda. Esta opción puede ser adecuada si no deseas comprometer toda tu hipoteca en la construcción y prefieres tener más flexibilidad con los préstamos personales. Sin embargo, debes tener en cuenta que los préstamos personales suelen tener tasas de interés más altas que las hipotecas.
Es importante que evalúes cuidadosamente tus opciones y consideres factores como el costo total, las tasas de interés, los plazos de pago y la flexibilidad financiera que deseas tener. También es recomendable que consultes con un asesor financiero o un experto en hipotecas para que te brinde una asesoría personalizada y te ayude a tomar la mejor decisión según tu situación financiera y tus objetivos.